“Hora do show”: os momentos favoritos de ladrões para invasão em condomínio
Esperar o momento certo, o primeiro deslize para atacar. Um momento de descuido que determina tudo. Um instante que quem está na espreita aguarda para agir. Dessa forma, pode parecer roteiro de documentário da Discovery Channel, mas na verdade é a forma que um bandido pensa para realizar uma invasão em condomínio!
No entanto, pode apostar: estes infratores esperam o menor vacilo para que assim, eles possam realizar a invasão em condomínio de forma impecável e sem nenhum problema.
Porém, para que este plano infalível ocorra do jeito esperado por ele, acima de tudo, o ladrão depende única e exclusivamente de um vacilo do próprio condomínio. Ou seja, de moradores e colaboradores que mesmo sem querer (e sem perceber), acabam “colaborando” com o sucesso destes bandidos.
Sendo assim, como se precaver a uma invasão em condomínio? Como resultado, como o ladrão pensa e quais são os momentos favoritos por ele para atingir esse objetivo? Acima de tudo: como você, síndico, pode atuar em conjunto de moradores e colaboradores para evitar este problema?
Então, para responder a essas e outras perguntas é que a Allport preparou um texto especial que vai trazer quais são os momentos favoritos de ladrões para realizarem uma invasão em condomínio – leia aqui também os principais disfarces para invadir condomínios.
Portanto, fique conosco nas próximas linhas e descubra como não fazer de seu condomínio o palco para a “Hora do Show” destes ladrões!
Quais são os momentos gerados por moradores
1- Entrar no condomínio a pé ou com o veículo
Como o morador gera o momento
Para a invasão em condomínio, este momento é um dos prediletos dos ladrões. Afinal, ele ocorre quando o morador, ao entrar no prédio, o faz sem prestar muita atenção nos arredores e em tudo o que está acontecendo em sua volta. Ou seja, o condômino não verifica se existem outras pessoas em sua volta e se elas estão tentando entrar com o morador.
De que forma o morador evita este momento
Sendo assim, é importante que o síndico oriente os moradores com comunicados, campanhas e muita conversa para o condômino, ao chegar no condomínio, preste sempre muita atenção ao que está ao redor dele. Ou seja, se há gente ao lado do portão tentando entrar no local. Se sim e o medo persistir, acima de tudo, oriente o morador a da uma volta no quarteirão para uma análise melhor na situação ou a entrar em contato com a portaria. Logo, a mesma atitude tem que ser tomado se a morador estiver de carro. Ou seja, se for abrir o portão, o condômino precisa estar atento ao que está acontecendo ao redor. Por outro lado, se alguém quiser entrar junto, feche o portão e deixe o tal visitante se identificar com o porteiro.
2- Ao realizar mudanças
Como o morador gera o momento
Quando ele não avisa ao condomínio que ele fará mudanças.
De que forma o morador evita este momento
Antes de mais nada, quando o morador for mudar, o oriente a sempre avisar o condomínio que ele está deixando, bem como aquele que ele fará a mudança. Por outro lado, se alguma empresa for fazer a mudança, passe também o nome dela e a data para o prédio.
3- Quando se contrata prestadores de serviço ou empregados domésticos
Como o morador gera o momento
Quando a pessoa é contratada só por indicação e o morador não verifica a procedência do colaborador. Também ocorre quando o contratado acaba levando gente estranha sem o conhecimento do morador, como ajudantes, por exemplo.
De que forma o morador evita este momento
Sendo assim, oriente o morador a sempre pedir a verificação de antecedentes antes de toda e qualquer contratação. Afinal, o fato do contratado ser de indicação não significa que ele pode ter acesso livre ao apartamento do morador, o que facilita a invasão em condomínio.
4- Promover eventos e festas
Como o morador gera o momento
Em resumo, quando ele autoriza a entrada de qualquer pessoa que na portaria, diz que está indo à festa ou evento dele.
De que forma o morador evita este momento
Aqui, para evitar este instante que é muito usado por ladrões na invasão em condomínio, sendo assim, é importante que o condômino, ao realizar alguma festa, sempre passe uma lista com nome e sobrenome de todos os convidados para a portaria.
5- Tocam na campainha do morador sem que a pessoa seja anunciada pelo porteiro
Como o morador gera o momento
Costumes como manter a porta do apartamento destrancada, mas também quando o condômino abre a porta sem identificar a pessoa do outro lado.
De que forma o morador evita este momento
Acima de tudo, orientar o morador a nunca abrir a porta sem que antes seja identificado pelo olho mágico que está do outro lado. Sendo assim, é importante que o síndico oriente aos moradores para que eles conversem com seus filhos e empregados a nunca abrirem a porta sem que o porteiro anuncie a pessoa, sendo um funcionário do condomínio ou um visitante.
6- Quando informações são vazadas por funcionários do condomínio ou particular
Como o morador gera o momento
Acontece quando o condômino, enfim, permite com que empregados tenham acesso a diversas informações pessoais da família.
De que forma o morador evita este momento
Então, nunca comentar a situação financeira e nem qualquer outra informação que facilite a invasão em condomínio.
Quais são os momentos gerados por colaboradores do condomínio
1- Quando o porteiro guarda chaves de veículos ou apartamento dos moradores
Como o porteiro gera o momento
Acontece quando, afinal, o porteiro permite que moradores deixem chaves na portaria que por sua vez, precisam ser entregues a empregados ou familiares.
De que forma o porteiro evita este momento
Sendo assim, as chaves de moradores não devem ser deixadas na portaria. Afinal, criminosos se aproveitam disso quando assaltam a portaria e furtam todas as chaves para entrar na unidade ou roubar os carros.
2- Entrada de visitantes
Como o porteiro gera o momento
Acontece, em resumo, quando o porteiro não identifica o visitante de forma correta ou libera a pessoa sem pedir a autorização do morador.
De que forma o porteiro evita este momento
Sempre, sem exceções e acima de tudo, o porteiro deve pedir a identificação do visitante, além de registrar o apartamento que a pessoa está indo e avisar o morador para que ele possa liberar a entrada.
3- Festas e eventos
Como o porteiro gera o momento
Em resumo, quando o funcionário libera a entrada de convidados sem que seja feito o anúncio dele ou uma consulta na lista de convidados.
De que forma o porteiro evita este momento
Para se prevenir deste tipo de invasão em condomínio, acima de tudo, é importante que o porteiro tenha uma lista de convidados com os nomes de cada um. Se por um acaso o colaborador não tiver, ele precisa anunciar cada convidado que chegar para que assim, o condômino libere a entrada.
4- Entrega de encomendas
Como o porteiro gera o momento
Acontece, em síntese, quando o funcionário abre o portão para o entregador sem nenhum tipo de verificação.
De que forma o porteiro evita este momento
Como resultado, para evitar este tipo de situação que facilita a invasão em condomínio, é fundamental que o prédio tenha na portaria um passa volumes em que o morador retire suas encomendas. Sendo assim, garante-se que o porteiro fique o tempo todo fechado e que o condômino não tenha contato com o entregador.
5- Em momentos de identificação de veículos e seus moradores
Como o porteiro gera o momento
Este tipo de momento para invasão em condomínio, antes de mais nada, ocorre quando o porteiro libera a entrada de veículos sem que haja a verificação de autorização e identificação do condutor.
De que forma o porteiro evita este momento
Aqui, no entanto, é necessário que o porteiro verifique quem é o veículo e o condutor. Sendo assim, veículos estranhos de não moradores só podem ser liberados com autorização do condômino ou do síndico. Já com pessoas estranhas, em resumo, mesmo em carro de moradores, só pode ser liberado após a autorização do condômino que estiver no apartamento.
6- Em situações de mudanças
Como o porteiro gera o momento
Em síntese, quando permitem que as mudanças sejam feitas sem aviso prévio e quando mantém o portão aberto durante toda mudança.
De que forma o porteiro evita este momento
Para evitar invasão no condomínio neste tipo de momento, antes de mais nada, as mudanças precisam ser agendadas de forma antecipado com o zelador ou na portaria. Ainda durante a mudança, sendo assim, é fundamental orientar que os porteiros mantenham o condomínio com os portões fechados, ou seja, abrindo só quando for necessário. Por fim, se possível, é interessante que o condomínio disponibilize algum funcionário da segurança para monitorar o processo.
7- Na admissão de funcionários
Como o porteiro gera o momento
Quando o condomínio ou administradora, em resumo, contrata algum funcionário sem a verificação prévia e sem um treinamento adequado.
De que forma o porteiro evita este momento
Sendo assim, as contratações devem ser feitas só após o levantamento dos dados pessoais da pessoa que for se candidatar, inclusive os antecedentes criminais. Por fim, é fundamental o condomínio garantir um treinamento adequado para que não haja situação para a invasão em condomínio.
8- Liberar a entrada de funcionários e prestadores de serviços particulares
Como o porteiro gera o momento
Por conhecer a pessoa, sendo assim, o colaborador acaba liberando a entrada de funcionários e outros prestadores de serviço fora do horário de trabalho.
De que forma o porteiro evita este momento
Seja qual for a ocasião, acima de tudo, o porteiro deve pedir a autorização do morador antes de liberar a entrada de qualquer pessoa. Tal postura deve ser reforçada, principalmente quando o colaborador estiver em um horário ou dia não habitual a sua rotina.
9- Limpeza da calçada
Como o porteiro gera o momento
Em resumo, quando o portão fica aberto durante a limpeza da calçada externa do prédio.
De que forma o porteiro evita este momento
Acima de tudo, o portão deverá estar fechado durante toda limpeza, abrindo o mesmo somente quando o funcionário acabar a limpeza e for entrar definitivamente no condomínio.
10- Liberar a entrada de funcionários e prestadores de serviços particulares acompanhados de estranhos
Como o porteiro gera o momento
Por conhecer a pessoa, o colaborador acaba liberando a entrada de funcionários e outros prestadores de serviço, mesmo que acompanhado de estranhos.
De que forma o porteiro evita este momento
Sendo assim, para evitar a invasão em condomínio, o porteiro deve impedir a entrada de funcionários, sejam eles terceirizados ou do prédio, que estejam acompanhados de estranhos. Para colaboradores do prédio, o mesmo deve ter autorização do síndico, administração ou zelador para trazer ou entrar com alguém. Por fim, já para pessoas terceirizadas ou particulares, quem deve permitir a entrada é o morador.
11- Horário para limpeza e recolhimento do lixo
Como o porteiro gera o momento
Quando o porteiro deixa o portão aberto a fim de facilitar o trabalho dos profissionais da limpeza, ou seja, dos colaboradores do prédio.
De que forma o porteiro evita este momento
Neste caso, sendo assim, o portão deve ficar fechado e só aberto quando o colaborador da limpeza for passar. Por outro lado, para maior segurança, se possível, deve haver um outro funcionário vigiando toda operação do lado de dentro, como o próprio porteiro ou alguém da segurança.
Apenas momentos bons no condomínio
Como falamos durante todo texto, existem diversas formas de criminosos realizarem invasão em condomínio. Da mesma forma, você também conferiu que existem milhares de formas de se prevenir deste tipo de situação. E em todas elas, por isso, é importantíssima a união entre síndico, colaboradores do condomínio e os moradores.
Com cada um fazendo a sua parte, sendo assim, é possível garantir que você não apenas livre seu condomínio de qualquer tipo de invasão, mas também faça dele sinônimo somente de momentos felizes e alegres em que criminosos não têm espaço!
